昨日、熊本市東区帯山にて、Ｋ様邸の上棟が行われました！
当初計画していた日程が大雨予報だったため、予定から１日ずらしての上棟だったにもかかわらず、雨に降られましたね…。ただ、当初計画していた日ほどの雨量ではなかったので、日程は変更しておいて正解でした。雨の中で頑張って作業してくださった職人さんたちには感謝しかありません。
いましか見れない建物構造見学にも対応できますので、家のなりたちにご興味があるかたは、事務所までご連絡ください。これから家づくりをしようというかたには、とても参考になるかと思います。
さて、本日より西合志南中学校区（１号地から120ｍ）にて、当社分譲地（２区画）が販売開始しました！
西合志南中まで120m、西合志東小まで380mと、子育て世代にも自信をもっておすすめできる分譲地となっております。当社が売主となるので、土地探しで意外と馬鹿にできない「不動産仲介手数料」がかからないのもメリットの１つ。
当社との建築請負契約を停止条件として販売する形（条件付き土地）となりますので、あらかじめご了承ください。
東側道路（合志市道）でセットバックが必要なのと、集落内開発手続きが必要な場所であることにご留意ください。詳しくお知りになりたいかたは、お問い合わせください。
現況は畑となっており、現況有姿でのお引渡しとなります。集落内開発地域は高層建築物がなく、静かな住環境で暮らしやすい地域となります。
合志市は御代志駅再開発工事も進んでいますし、これからますます発展していきそうですね…！
法令上の制限
| 用途地域① |
無指定 |
建ぺい率※ |
70% |
地目 |
畑 |
|
| 用途地域② |
—— |
容積率 |
200% |
接道① |
東側／市道 3.67ｍ、2項道路 |
| 区域区分 |
市街化調整区域 |
地区計画 |
なし |
接道② |
北側／市道 4.01ｍ、1号道路 |
| 防火地域 |
なし |
地勢 |
平坦 |
※１号地のみ |
| 浄化槽 |
不要 |
現況 |
畑 |
ﾊｻﾞｰﾄﾞﾏｯﾌﾟ |
土砂災害：外、洪水：外 |
| 小学校区 |
西合志東小 |
文化財保護法 |
なし |
ガス |
都市ガス無 |
ＬＰＧ |
| 中学校区 |
西合志南中 |
建築協定 |
なし |
電気 |
あり |
|
| 側溝等 |
あり |
セットバック |
必要 |
上水道 |
前面道路埋設管有、引込管無 |
| 建築の可否 |
※要開発 |
農用地区 |
区域外 |
下水道 |
前面道路埋設管有、引込管無 |
| 備考 |
建築の制限（集落内開発地域）：絶対高さ制限10ｍ以下、外壁後退距離1ｍ以上 |
| 境界立会済。セットバック前の面積で記載しておりますので、面積が減少します。 |
|
| ※集落内開発地域内となりますので、建築にあっては開発許可が必要です。 |
| 西合志南中 |
西合志東小 |
セブンイレブン |
黒石市民センター |
黒石駅 |
マックスバリュ |
黒石郵便局 |
| 120m |
380m |
440m |
580m |
700m |
730m |
880m |
| ローソン |
お弁当のヒライ |
ポリテクセンター |
ドン・キホーテ |
最寄りの交通機関 |
| 930m |
950m |
1,000m |
1,330m |
レターバス「さくら公園前」 |
260m |