ヨカイエ株式会社では、資金計画のたてかたを施主様に学んでいただくところから、はじめます。 無理をしない住宅ローンの返済計画をたてることが、まずなにより考えなければならないことだからです。 当社ではお金の専門家であるＦＰ技能士が在籍していますので、まずは住宅ローンや資金計画に詳しくなっていただきます。
まずは無料の資金計画セミナーに参加し、資金計画や銀行ローン商品について勉強し、詳しくなってください。
借り方１つで、その後の返済総額に大きく差がでますので、賢く住宅ローン商品を活用するため、
お金の専門家であるＦＰの講習をぜひ受けることをおすすめいたします。
銀行がいくらまでなら貸してくれるのか、事前の融資審査を受けましょう。これを仮審査といいます。
仮審査で試算された貸出上限額は、本審査での貸出上限額とほぼ変わりません。
上限が決まったら、個別相談で無理のない返済計画を調べて、実際にいくら借りるかを決定します。
家づくり計画書「ヒアリングブック」で、間取りや外観、内観、仕様、広さ、生活スタイル等について、
ご希望をお尋ねしますので、それをもとにプラン図を作成します。プラン図と標準仕様からお見積書を作成いたしますので、
当社提案を気に入っていただければ、契約をご検討ください。
契約をすると、住宅の仕様決めをしていかなければなりません。 住み始めたい日時が決まっていると思いますので、それに間に合うように仕様を決めていかねばならず、決断の連続となります。 楽しいながらも、たいへんな時期です。
設計士にて構造の検討を行い、設計図書（建築で用いる設計図面のこと）を作成いたします。
耐震性を向上させるため、必要があればプラン図から変更が加わる可能性があります。
この設計図書をもとに、建築確認申請を提出いたします。以後、図面変更はできません。
借入金融機関と住宅ローン商品を決定し、融資の本申込みを行います。
融資本申込みに影響する可能性がありますので、仮審査後にクレジットカードで大きな買い物をしたり、カーローンを組んだりするのはお控えください。※ご相談ください。
この時点で、営業担当からコーディネイターにバトンタッチいたします。
屋根や外壁、床材、建具、住宅設備等の仕様を決めていきます。住宅設備はショールームにて、実物を見ながらオプションをつけるかどうかご検討ください。
着工してから、お引渡しまではおよそ4～6ヶ月ほど。契約前のプラン作成着手からお引渡しまでを考えると、だいたい最短8ヶ月くらいかかるとお考えください。 不測の事態なども考えると、住み始めたい日から9～10ヶ月前くらいから動き始めるとよいかと思います。
建物を建てる地盤は、強固でなければなりません。そのため、購入した土地が何も補強をしなくても建物を建てられるかどうか、調査をします。
補強が必要な地盤であれば、地盤補強工事を行います。その後、地鎮祭を行って工事安全を祈願したのち、基礎工事を行います。
棟上げの日に、柱や梁、2階床、小屋組、屋根（野地板）などの、家の構造体を一気に組み上げます。
梁か柱などに家族全員の手形を残す「手形式」で、家族の思い出を作ってください。
壁のクロス張りや、フローリング施工などの仕上げ工事を行います。
美装工事というハウスクリーニング専門業者による清掃を行い、さらにYOKAIE社員による傷や汚れのチェックを行います。
夢のマイホームを手にしたのち、それで終わりではありません。ここから、お客様とYOKAIEとのお付き合いが本格的にスタートいたします。
いかに高性能住宅といえども、メンテナンスをしなければ性能を維持することができません。メンテナンスの時期は、YOKAIEからお知らせいたします。 点検はもちろん、永年無料。お家に不具合などあれば、定期点検時期でなくても、いつでもお電話ください。
YOKAIEでは、お客様専用の秘密のホームページをお作りいたします。 そこで、今後メンテナンスに必要な図面や施工写真、物件情報などを調べることができます。
Yokaie,inc