プライベート 隠れ猫スポット【黒川温泉】の立ち寄り温泉は「いこい旅館」おすすめ！
家づくりお役立ち
家づくりお役立ち住宅省エネ基準適合義務化って！？／現場発泡ウレタンフォーム断熱材の施工現場をご紹介！
ついに2025年4月より、家づくりのときの住宅省エネ基準適合義務化となりました！これから家づくりを考えておられる方からすると、「義務化もなにも、そもそも省エネ基準って何のこと？」となると思いますが… :roll:要は、いままで家づくりで断熱...
家づくりお役立ち階段用語の基礎知識！説明画像を画像生成ＡＩでやったら、えらいことに。
完全自由設計の家づくりでは、間取りのみならず、仕様（色、素材、形状）も自由にカスタマイズできるのが魅力です。そのぶん、仕様打合せはなかなか大変だったりするのですが…。今回は階段の仕様打合せで住宅営業さんにドヤれる、知ってたら驚かれる「階段部...
家づくりお役立ち【実例あり】相続登記をしないと面倒なことに！？所有者不明土地の増加問題／不動産登記義務化
工務店に勤めていますと、友人知人から不動産の相談を受けることがあります。いちおう、宅地建物取引士の資格もありますので、わかる範囲でなら…と、相談にのったりすることがあります。その中でも難題だったのが、親の土地を相続した覚えもないのに、固定資...
家づくりお役立ち分譲住宅地にありがち！？ゴミ捨て場トラブル（実話ですよ）
我が妹は、もう20年以上前に分譲地にかわいい家を建てましてね。大きなトラブルもなく平穏に暮らしていたわけですけど、今年になって急にゴミ捨て場トラブルに見舞われたというじゃないですか。話を聞いてみると、この地区のゴミ捨て場は、ある地主さんに厚...
家づくりお役立ち24時間換気システムってどうして必要？窓開け換気をしたいなら気を付けたいポイント！
24時間換気システムが要らない、自然な家を作りたい。…とおっしゃるお客様と、以前お会いしたことがあります。残念ながら建築基準法上の義務ですので、そもそも24時間換気システムが設計図に入っていなければ、建築確認申請（行政による建築許可手続き）...
家づくりお役立ち雨仕舞いと防水にまつわる、「屋根」の話。水切り金具、防水紙の担う重要な役割。
今回は家の雨漏りをいかに防ぐか、というお話です。住宅に長く住み続けるためには、いかなる暴風雨のときでも雨水を侵入させるわけにはいきません。雨漏りは室内を汚損するというだけではなく、ひいては壁や柱を腐らせ、建物の強度を低下させてしまうことにな...
家づくりお役立ちデザインコンクリート「モールテックス」（mortex）の使用例3選！【ベルギーBEAL社】
ヨカイエの若松です。ベルギーBEAL社が販売しているデザインコンクリート「モールテックス」（mortex）ってご存じでしょうか。たった1mm厚でもコンクリートと同等の強度を持つ左官材で、通常はコンクリートなどの左官仕上げはできないような場所...
家づくりお役立ち家のつくりようは夏をもって旨とすべし。って、どういう意味？【外壁通気工法】
ヨカイエの若松です。今回は家を長持ちさせるために大事な「通気」の話。「家の作りやうは、夏をむねとすべし」「徒然草」第55段 吉田兼好（兼好法師）これは「家は夏に快適に過ごせるように作りなさい！」というもの。冬は暖房を焚けばいいけど、夏はどう...
家づくりお役立ち10万円のリゾートマンションは買いなのか？／つかまされたら大変！「負」動産の話。
リゾートマンション、1室10万円で売られているものがたくさんあるなあ…。よし！この値段なら、1つ持っとくのも悪くないか。ちょっと待った～！格安リゾートマンションに限らず、目先の金額だけで不動産に飛びつくのはとっても危険！不動産を保有するとい...
家づくりお役立ち固定資産税が高くなる、家づくりの仕様はコレだ！ズバリわかりやすく解説します。
総務：若松どうも、ヨカイエ総務の若松です。今回は固定資産税をわかりやすく説明するほか、どのような設備で税金があがるのかを解説してみます。マイホームを手に入れたら、家賃支払いがなくなるかわりに、今度は「固定資産税」という税金を払わなくてはいけ...