家づくりお役立ち 地鎮祭なんて今どきやるの？建築における神様の話。その他、方位神（三月荒神）のことなど。
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家づくりお役立ち不動産売買は専任媒介にすべきなのか？メリット・デメリットを徹底検証
不動産を買いたいとき、SUUMOやアットホームなど不動産情報サイトを見たりしますね。しかし、これは！という物件を見つけたとしても、たいていの場合、直接売り主と交渉することはできません。それは、オーナー様が媒介契約を締結している不動産会社があ...
家づくりお役立ち子育てエコホーム補助金の申請、まだ間に合う？【令和６年住宅省エネ補助金】
令和７年の住宅省エネ補助金である「子育てグリーン住宅支援事業」が発表されましたね！そこで気になるのが、令和６年の住宅省エネ補助金「子育てエコホーム補助金」の交付申請受付がまだ間に合うのかどうか。交付申請は令和６年１２月３１日に終了します。特...
家づくりお役立ち住宅省エネ基準適合義務化って！？／現場発泡ウレタンフォーム断熱材の施工現場をご紹介！
ついに2025年4月より、家づくりのときの住宅省エネ基準適合義務化となりました！これから家づくりを考えておられる方からすると、「義務化もなにも、そもそも省エネ基準って何のこと？」となると思いますが… :roll:要は、いままで家づくりで断熱...
家づくりお役立ち階段用語の基礎知識！説明画像を画像生成ＡＩでやったら、えらいことに。
完全自由設計の家づくりでは、間取りのみならず、仕様（色、素材、形状）も自由にカスタマイズできるのが魅力です。そのぶん、仕様打合せはなかなか大変だったりするのですが…。今回は階段の仕様打合せで住宅営業さんにドヤれる、知ってたら驚かれる「階段部...
家づくりお役立ち【実例あり】相続登記をしないと面倒なことに！？所有者不明土地の増加問題／不動産登記義務化
工務店に勤めていますと、友人知人から不動産の相談を受けることがあります。いちおう、宅地建物取引士の資格もありますので、わかる範囲でなら…と、相談にのったりすることがあります。その中でも難題だったのが、親の土地を相続した覚えもないのに、固定資...
家づくりお役立ち窓際の結露はどうして起こる？メカニズムを図解！状況別の結露対策もご紹介！
こんにちは、ヨカイエの若松です。結露は嫌なものですね…。築50年のうちのアパートも酷くて、冬場などは窓に水滴がぐっしょり。ずっと窓の下に雑巾が置きっぱなしになっています。そのうち窓が腐るんじゃないかと思います。このような状態を長らく放置する...
家づくりお役立ち分譲住宅地にありがち！？ゴミ捨て場トラブル（実話ですよ）
我が妹は、もう20年以上前に分譲地にかわいい家を建てましてね。大きなトラブルもなく平穏に暮らしていたわけですけど、今年になって急にゴミ捨て場トラブルに見舞われたというじゃないですか。話を聞いてみると、この地区のゴミ捨て場は、ある地主さんに厚...
家づくりお役立ち24時間換気システムってどうして必要？窓開け換気をしたいなら気を付けたいポイント！
24時間換気システムが要らない、自然な家を作りたい。…とおっしゃるお客様と、以前お会いしたことがあります。残念ながら建築基準法上の義務ですので、そもそも24時間換気システムが設計図に入っていなければ、建築確認申請（行政による建築許可手続き）...
家づくりお役立ち雨仕舞いと防水にまつわる、「屋根」の話。水切り金具、防水紙の担う重要な役割。
今回は家の雨漏りをいかに防ぐか、というお話です。住宅に長く住み続けるためには、いかなる暴風雨のときでも雨水を侵入させるわけにはいきません。雨漏りは室内を汚損するというだけではなく、ひいては壁や柱を腐らせ、建物の強度を低下させてしまうことにな...
家づくりお役立ちデザインコンクリート「モールテックス」（mortex）の使用例3選！【ベルギーBEAL社】
ヨカイエの若松です。ベルギーBEAL社が販売しているデザインコンクリート「モールテックス」（mortex）ってご存じでしょうか。たった1mm厚でもコンクリートと同等の強度を持つ左官材で、通常はコンクリートなどの左官仕上げはできないような場所...