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合志市須屋2958分譲地
real estate

小中学校のそばに土地を探されている、子育て世代におすすめ!


分譲2区画いずれも83坪あるため、お庭やガレージもしっかりとれる広さ! 交通量が少なく静かな住宅地で、西合志南中学校まで120m、西合志東小学校まで380mと、子育て世代に最適な環境となっております。

いずれも建築条件つき(※弊社との建築請負契約の締結が停止条件となります)となりますので、申し訳ありませんが、建設会社様からのお問い合わせはすべてお断りさせていただいております。

※1号地は成約いたしました。

Project

分譲地所在地




須屋分譲地2号地

Project
価格:1,400万円
所在地:熊本市合志市須屋2958

アクセス:レターバス「さくら公園前」バス停 260m
 
土地面積 276.63㎡
土地面積(坪) 83.68坪
建ぺい率/容積率 70%/200%
建築条件 あり
取引態様 売主

担当者からひとこと
住宅地に最適です。集落内開発地域内となりますので、建築の際には開発手続きのご負担が必要となります。 東側道路はセットバックが必要となります。(土地面積にはセットバック部分が含まれますため、建築の際にはそのぶん面積が減少します。)

法令上の制限

用途地域① 無指定 建ぺい率※ 70% 地目
用途地域② ------ 容積率 200% 接道① 東側/市道 3.67m、2項道路
区域区分 市街化調整区域 地区計画 なし 接道② 北側/市道 4.01m、1号道路
防火地域 なし 地勢 平坦 ※1号地のみ
浄化槽 不要 現況 ハザードマップ 土砂災害:外、洪水:外
小学校区 西合志東小 文化財保護法 なし ガス 都市ガス無 LPG
中学校区 西合志南中 建築協定 なし 電気 あり
側溝等 あり セットバック 必要 上水道 前面道路埋設管有、引込管無
建築の可否 ※要開発 農用地区 区域外 下水道 前面道路埋設管有、引込管無

その他、制限事項
建築の制限(集落内開発地域):絶対高さ制限10m以下、外壁後退距離1m以上
境界立会済。セットバック前の面積で記載しておりますので、面積が減少します。
※集落内開発地域内となりますので、建築にあっては開発許可が必要です。

交通アクセス

西合志南中 西合志東小 セブンイレブン 黒石市民センター 黒石駅 マックスバリュ 黒石郵便局
120m 380m 440m 580m 700m 730m 880m